آداب و احکام معاملات و مشاوران املاک

معرفی کتاب معاملات و مشاوران املاک

با توجه به حضور بسیاری از انسان‌ها در فروشگاه‌ها در جایگاه فروشنده یا مشتری وهمچنین مراجعات فراوان اصناف و کسبه و بازاریان و مردم متدین  برای یافتن  پاسخ سوالات شرعی خود، پژوهشکده امام باقر(ع) با کمک کارشناسان زبده و پزوهشگران حوزوی فعال نسبت به جمع‌آوری سوالات و مسائل مختلف شرعی در حوزه اصناف و ارائه پاسخ آنها در قالب کتاب آداب معاملات و مشاوران املاک اقدام کرده است.

گزیده کتاب معاملات و مشاوران املاک

واسطه‌گری در خرید و فروش

شخصی به‌صورت واسطه‌ای معامله می‌کند و در خیلی مواقع پولی رد و بدل نمی‌کندوصرفا به دلیل اعتبار و خوش سابقه بودنش معامله انجام می‌دهد؛ آیا او می‌تواند سودی که به‌دست می‌آورد تصرف کند؟

ج: اگر ملک را می‌خرد و قیمت آن را به ذّمه می‌گیرد و سپس آن را به دیگری می‌فروشد ، معامله مذکور بلامانع است.

تنظیم قرارداد رسمی

آیا ملکی که سند رسمی دارد ولی با سند عادی و بدون ثبت سند رسمی خرید و فروش فروش می‌شود، صحیح است؟

ج: در تحقق اصل خرید و فروش، تنظیم سند رسمی و ثبت آن شرط نیست بلکه معیار، وقوع نقل و انتقال از طرف مالک یا وکیل و یا ولّی او است به نحوی که شرعاََ صحیح باشد، هرچند در آن مورد اصلاََ سندی تنظیم نشود.