نکات کاربردی و عملی برگرفته از آراء قضایی پیرامون حق کسب و پیشه و سرقفلی موضوع قوانین روابط موجر و مستاجر سال های 1356 و 1376

معرفی کتاب نکات کاربردی و عملی برگرفته از آراء قضایی پیرامون حق کسب و پیشه و سرقفلی موضوع قوانین روابط موجر و مستاجر سال های 1356 و 1376

کتاب نکات کاربردی و عملی برگرفته از آراء قضایی پیرامون حق کسب و پیشه و سرقفلی موضوع قوانین روابط موجر و مستاجر سال های 1356 و 1376 نوشته سعید معین در نشر متخصصان منتشر شده است. این کتاب یکی از آثار مهم و کاربردی در حوزه حقوق موجر و مستأجر است که به تحلیل و بررسی حقوق مستأجران و چالش‌های قانونی مرتبط با حق کسب و پیشه و سرقفلی می‌پردازد. این کتاب به خصوص برای وکلا، قضات و دانشجویان حقوق، منبعی ارزشمند به شمار می‌آید و به درک عمیق‌تری از این مفاهیم پیچیده کمک می‌کند.

در این کتاب نویسنده به تشریح و تعریف دقیق حق کسب و پیشه و سرقفلی می‌پردازد. این دو مفهوم از مهم‌ترین حقوقی هستند که مستأجران در استفاده از ملک تجاری خود دارند. نویسنده به بررسی شرایط لازم برای ایجاد این حقوق، از جمله وجود فعالیت تجاری و شرایط قرارداد اجاره می‌پردازد و به تحلیل آرا قضایی مرتبط با آن می‌پردازد. این کتاب به خواننده کمک می‌کند تا درک کند که چگونه حق کسب و پیشه و سرقفلی می‌تواند تأثیرگذار بر روابط حقوقی بین موجر و مستأجر باشد. در ادامه خواننده با چالش‌های حقوقی که مستأجران ممکن است در اثبات حق خود با آن مواجه شوند، آشنا می‌شود. نویسنده به بررسی دعوی اثبات مالکیت و ارتباط آن با حق کسب و پیشه و سرقفلی می‌پردازد و راهکارهای قانونی برای حل این چالش‌ها را ارائه می‌دهد. این مباحث به خوانندگان کمک می‌کند تا با فرآیندهای قانونی آشنا شوند و بتوانند در صورت نیاز، از حقوق خود دفاع کنند. بررسی شرایط و روش‌هایی که ممکن است منجر به سلب حق سرقفلی از مستأجر شود، از دیگر مباحث کتاب است. نویسنده به تحلیل مواردی می‌پردازد که در آن‌ها موجر می‌تواند ادعای سلب حق سرقفلی را مطرح کند و شرایطی که مستأجر می‌تواند از حق خود دفاع کند را نیز بررسی می‌کند. این مباحث به ویژه برای مستأجران و وکلا اهمیت دارد و به آن‌ها کمک می‌کند تا در مواجهه با این چالش‌ها بهتر عمل کنند.

این کتاب، با بررسی دقیق و جامع این حقوق، به عنوان یک منبع معتبر و کاربردی در حوزه حقوق موجر و مستأجر شناخته می‌شود. این کتاب به خوانندگان کمک می‌کند تا با قوانین و مقررات مرتبط با حق کسب و پیشه و سرقفلی آشنا شوند و در مواجهه با چالش‌های حقوقی در این حوزه، بهتر عمل کنند. با توجه به محتوای غنی و تحلیل‌های دقیق، این کتاب می‌تواند به عنوان یک راهنمای مفید برای وکلا، قضات و دانشجویان حقوق مورد استفاده قرار گیرد و به تسهیل فهم و کاربرد قوانین مرتبط با روابط موجر و مستأجر کمک کند.

گزیده کتاب نکات کاربردی و عملی برگرفته از آراء قضایی پیرامون حق کسب و پیشه و سرقفلی موضوع قوانین روابط موجر و مستاجر سال های 1356 و 1376

ملاک تشخیص تجاری بودن فعالیت تاجر بودن مستأجر است؛ چرا که فعالیت‌های تاجر تجاری محسوب می‌گردد و در استفاده از ملک استیجاری ملاک نوع فعالیت بوده که در خصوص تاجر نوع فعالیت تجاری است، نه اداری و درج عنوان استفاده اداری در اجاره‌نامه تأثیری در این خصوص ندارد و نیز عدم اخذ مبلغی به عنوان سرقفلی در اجاره‌نامه نیز موجب سلب حق مستأجر در استفاده از شمول مقررات قانون روابط موجر و مستأجر سال ١٣٥٦ نمی‌شود.