اصول مدیریت ساخت

کتاب اصول مدیریت ساخت نوشته ی حسن صادقی، ویژه مدیران پروژه های عمرانی و دانشجویان مهندسی عمران تهیه شده و توسط دانشگاه جامع امام حسین(ع) به چاپ رسیده است.

• معرفی کتاب اصول مدیریت ساخت
• خلاصه کتاب اصول مدیریت ساخت
• برشی از متن کتاب اصول مدیریت ساخت
• دانلود کتاب اصول مدیریت ساخت

معرفی کتاب اصول مدیریت ساخت

تمامی ادیان الهی و در رأس آن ها اسلام، انسان را موجودی کمال گرا می دانند. از نظر اسلام انسان همواره در حال تکامل است و جهت گیری او به سمت کمال بی نهایت یعنی خداوند تبارک و تعالی است.
یکی از راه های کمال و تقرب به ذات اقدس الهی علم و دانش است علمی که - به تعبیر استاد شهید مطهری - زیبایی عقل است؛ علمی که انسان خداجو در آن نشانه های معبود را می جوید و می یابد و علمی که هر چه فزون تر می گردد، دارنده آن را به خدا نزدیک تر می کند.
هم از این روست که در نظام مقدس جمهوری اسلامی ایران که شالوده و اساس حاکمیت در آن بر مبنای احکام اسلام است، توجه به علم و دانش و تحقیق و نشر در صدر مسائل قرار دارد.
نویسنده در کتاب اصول مدیریت ساخت تلاش نموده است تا با توجه به سرفصل‌های اصول مدیریت ساخت جهت آشنایی با روش‌های مکمل برنامه‌ریزی، سیستم‌ها و مباحث تصمیم‌گیری در پروژه‌های عمرانی، انواع قراردادها، مصالح و مواد ،تجهیزات و مدیریت ماشسین‌آلات و.... اطلاعات جامع و کاملی را جهت اجرای هر چه بهتر پروژه‌های عمرانی در اختیار این عزیزان قرار دهد.

خلاصه کتاب اصول مدیریت ساخت

افزایش جمعیت و به تبع آن افزایش نیازهای جامعه هم زمان با پیشرفت سریع تکنولوژی در دنیا، به افزایش تعداد پروژه های عمرانی و صنعتی و... در کشورهای جهان منجر شده است. با توجه به ویژگی های خاص هر پروژه مثل شرایط جغرافیایی، موقعیت مکانی، اوضاع اقتصادی، اجتماعی سیاسی و فرهنگی کشوری که پروژه در آن کشور اجرا خواهد شد، قوانین و دستورالعمل های جاری آن کشور، در خصوص پیمان ها، سبک ها و سنت های آن جامعه و.... در نوع قرارداد پروژه تأثیر گذار است؛ لذا پروژه ها و طرح ها به روش های متفاوتی اجرا شده اند که امروز علاقه مندان با گسترش تکنولوژی اطلاعات و ارتباطات به این روش ها دسترسی دارند. بعضی از این روش ها نیز در کشور ما خیلی رواج پیدا کرده اند؛ لذا شناخت مقدماتی از انواع روش های قراردادی نوین مهندسی در اجرای پروژه های عمرانی برای دانشجویان و مهندسین عزیز ضروری به نظر می رسد.

فهرست کتاب

کتاب اصول مدیریت ساخت مشتمل بر دوازده فصل به قرار زیر به این مهم می پردازد:
فصل اول شامل تعاریف و اصطلاحاتی است که مکرراً در این کتاب مورد استفاده قرار گرفته مطرح گردیده است.
فصل دوم شامل خواص عمومی مصالح ساخت اعم از ویژگی های فیزیکی و مکانیکی مصالح از قبیل رفتار مهندسی مصالح، مقاومت تراکمی، تک محوری، مدول الاستیسیته مصالح نسبت پواسان نسبت مدولی مقاومت، بار نقطه ای و مقاومت کششی و خواص شیمیایی مصالح می باشد. 
فصل سوم مراحل شکل گیری طرح های عمرانی تعاریف و اصطلاحات و مواد قانونی در ارتباط با طرح های عمرانی و چرخه پروژه های عمرانی مورد بحث قرار گرفته است.
فصل چهارم آشنایی با شرح وظایف مدیران در بخش های متشکله کارگاهی، شناخت و اهداف مدیریت، شرح وظایف رئیس کارگاه، معاونت فنی و اجرایی کارگاه مدیریت مالی و پشتیبانی کارگاه و شرح وظایف مسؤول ایمنی در کارگاه و مهندس ناظر مقیم آورده شده است.
فصل پنجم آشنایی با شرح وظایف و اختیارات کارفرما، مشاور و پیمانکار و هزینه های بالاسری پیمانکاران و دستگاه نظارت مورد بررسی قرار گرفته است.
فصل ششم آشنایی با مبانی مدیریت، اعم از مدیریت مالی، مدیریت مواد و مصالح مدیریت نیروی انسانی و نقش آن در هزینه یابی پروژه ها، مدیریت پروژه و وظایف و ساختار مدیریت پروژه، ویژگی های مدیر پروژه در طرح های عمرانی، عوامل افزایش و کاهش کارایی نیروی انسانی و نقش انگیزش در کارایی نیروی انسانی مطرح گردیده است.
فصل هفتم مدیریت ماشین آلات، اهمیت مدیریت ماشین آلات، مزایا و معایب خرید ماشین آلات، اهمیت مدیریت فنی در ماشین آلات، هزینه های ماشین آلات، هزینه های بهره برداری و استهلاک و انواع ماشین آلات و تجهیزات مورد استفاده در پروژه های عمرانی مورد بحث قرار گرفته است. 
فصل هشتم آشنایی با برنامه ریزی و کاربرد آن در کنترل پروژه های عمرانی، اهمیت و مراحل عمده برنامه ریزی انواع برنامه ریزی، روش مسیر بحرانی، روش نمودار گانت و انواع روش های تحلیل شبکه مورد بحث واقع شده است.
فصل نهم آشنایی با مبانی سیستم ها و تصمیم گیری در پروژه های عمرانی، اجزای سیستم ها، لزوم سیستم جهت اجرای پروژه های عمرانی، انواع سیستم ها، سلسله مراتب سیستمها، منافع سیستم مدیریت اطلاعات، مفهوم تصمیم گیری، انواع تصمیمات، مراحل اتخاذ تصمیم گیری، تصمیم گیری گروهی و فردی و مزایا و معایب آن ها تدوین گردیده است.
فصل دهم طبقه بندی و بررسی انواع روش های قراردادی، جهت اجرای پروژه های عمرانی، روش های پیمانکاری سه عاملی (مثلثی)، روش های قراردادی دو عاملی اعم از «ای پی سی بی». «او. او تی بی تی»، «او بی ال تی»، روش مدیریت ساخت سی ام، روش پیمانکاری عمومی (چی سی) و انواع قراردادها از دیدگاه های مختلف مورد بررسی قرار گرفته است.
فصل یازدهم شیوه ی انتخاب روش قراردادی جهت اجرای پروژه های عمرانی، فرایند انتخاب روش قراردادی، پروژه مراحل و شکل گیری دعاوی، تعیین و ارزیابی دعاوی و نقش پیمانکار در دعاوی آورده شده است.
فصل دوازدهم بررسی جایگاه کارفرما در انعقاد قراردادهای دو عاملی و علل بروز دعاوی در قراردادهای ای پی سی، پیش نیازهای قرارداد دو عاملی ادعاها در قراردادهای دو عاملی، نکات ضروری جهت موفقیت قراردادهای دو عاملی، رعایت نکات ضروری از سوی کارفرما و پیمانکار و لزوم نگرش علمی به قراردادها مورد بحث قرار گرفته است.

برشی از متن کتاب اصول مدیریت ساخت

مدیریت مالی نقش بسیار بسزایی در رشد و ترقی سازمان ها و شرکت ها دارد. با توسعه ی تکنیک ها و ابزارهای مهم تصمیم گیری امروزه با وجود افزایش پیچیدگی اهمیت این عرصه ی مدیریتی بر هیچ کس پوشیده نیست. مدیریت مالی را به طور خلاصه می توان این طور تعریف نمود؛ مدیریت منابع و مصارف سرمایه به طوری که ثروت سهام داران به حداکثر برسد.
امروزه برای به حداقل رساندن زیان ناشی از تخمین های اشتباه در تحلیل اقتصادی، تجزیه و تحلیل هزینه های اولیه، درآمد هزینه های آینده، عمر اقتصادی و ارزش اسقاطی، روش های علمی مختلفی به وجود آمده است که تحت عنوان «اقتصاد مهندسی» شیوه های گوناگون ارزیابی و گزینش پروژه های مهندسی و امکانات سرمایه گذاری را مورد بررسی قرار می دهد. علاوه بر تکیه بر روش های علمی، تجربه کاری، در رشته مورد نظر برای برنامه ریزی صحیح امری لازم و ضروری است. آشنایی با محیط کار رابطه بین عوامل مختلف کار و اوضاع و احوال اقلیمی و اجتماعی نقش مؤثری در برنامه ریزی مالی آینده ی پروژه خواهد داشت.
در این بخش مباحثی از قبیل تعریف مدیر مالی، اهداف مدیریت مالی، ابعاد اصلی تجزیه و تحلیل های مالی (ریسک و بازده)، نگاهی به تاریخچه مدیریت مالی، مسأله ی تأمین منابع مالی، برآورد هزینه اعم از هزینه های خرید، سفارش و هزینه نگهداری، روش برآورد براساس هزینه ی واحد، کنترل هزینه های عملیات ساختمانی و بالاخره ثبت کنترل قیمت مورد بررسی واقع خواهد گردید.

دانلود کتاب اصول مدیریت ساخت

نسخه الکترونیک کتاب اصول مدیریت ساخت را می توانید از طریق نرم افزار فراکتاب دانلود کرده و سپس آن را در کتابخوان فراکتاب مورد مطالعه قرار دهید.

مشخصات کتاب اصول مدیریت ساخت در جدول زیر آورده شده است: